A vida

Quanto tempo você espera que sua casa dure? Estimativas de pesquisas mostram que um edifício residencial moderno tem uma expectativa de vida de (em média) 60-75 anos. No entanto, realmente não pode haver uma medida precisa porque os componentes que compõem a unidade geral podem ser reparados, substituídos ou renovados. É por isso que, em muitos casos, a idade de uma casa não é necessariamente tão relevante quanto o estado de seus principais componentes.

Uma casa pode durar mais de cem anos, mas é provável que, sem grandes atualizações, ela não seja mais funcional e aspectos como fiação elétrica e encanamento não sejam compatíveis. Mesmo assim, essas casas assumem um charme do velho mundo ou tornam-se retro-desejáveis, especialmente se a localização da propriedade tiver algumas características arquitetônicas atraentes ou vistas panorâmicas e jardins bem estabelecidos.

No entanto, abandonar uma casa por tempo suficiente ou deixá-la desocupada por meses a fio resultará em declínio estrutural acelerado, como mofo ou podridão, ocupação de colônias de insetos e danos climáticos. Curiosamente, e isto aplica-se quer uma casa tenha 100 ou 30 anos quando ocupada, não é o número de ocupantes que causa desgaste frenético, mas sim a idade e o tipo de ocupantes. Por exemplo, famílias jovens são mais difíceis em um interior do que residentes idosos mais gentis (a menos que sejam dependentes de cadeira de rodas).

Com o passar do tempo, você espera que sua casa valha mais do que o preço de compra, mas muito desse valor ainda dependerá da condição geral de seus recursos. A menos que você faça uma inspeção residencial todos os meses para verificar as condições daqueles e dos aparelhos que requerem manutenção ou substituição, você pode não perceber quanto valor está sendo perdido. Com o tempo, isso pode ter um impacto financeiro negativo.

Se você quiser se preparar com antecedência e fazer um orçamento para substituição, reparo ou manutenção de componentes ou recursos fixos, este guia genérico, mas prático, lhe dará uma ideia da expectativa de vida de muitos dos acessórios/recursos padrão em uma casa, bem como alguns dos os aparelhos que você usa regularmente.

Não é responsável por nenhuma garantia ou garantia específica fornecida por qualquer fabricante ou instalador. Também não leva em conta coisas como troca de arruelas ou filtros, má construção ou negligência. A vida útil de todos os itens cotados é baseada em acessórios ou escolhas de qualidade intermediária. Esta lista também é baseada na suposição de que a manutenção regular está sendo realizada, que não há infestações de insetos, aumento de umidade, etc., mas leva em consideração o desgaste normal e regular.

Os itens listados acima podem ajudá-lo a ter uma visão melhor da vida útil do imóvel.

Escritor: Kerry Dimmer